Studium przypadku projektu drewnianych drzwi w Xi'an Afang Palace

1. Przegląd projektu

Xi'an Epang Palace Senior Apartment & Elderly Service Center to kluczowy projekt zapewniający środki do życia i dobre samopoczucie w Xi'an, położony na wschód od zachodniej trzeciej obwodnicy i na południe od Epang 1st Road, którego celem jest stworzenie-wysokiej jakości, komfortowych mieszkań dla osób starszych.

Stroną A tego projektu jest Shaanxi Tianda Hongcheng Construction Engineering Co., Ltd., odpowiedzialna za ogólną koordynację dekoracji wnętrz w ramach Sekcji 2 oferty. Strona B, Shaanxi Wanmei Dixiu Furniture Co., Ltd., podjęła się pełnego-dostawy, instalacji, ochrony gotowego produktu i-konserwacji posprzedażowej wewnętrznych drewnianych drzwi marki Meixin do budynków 8–14 (w sumie 7 budynków).

 

Całkowita kwota umowy-uwzględniająca podatek wynosi 5,2513 mln RMB i obejmuje 612 apartamentów dla seniorów trzech typów (typ A/B/C). W ofercie znajdują się drzwi drewniane do sypialni, drzwi do łazienek z nadprożami, drzwi kuchenne dwuskrzydłowe, a także kompletne ościeżnice i listwy ozdobne. Całkowity okres budowy wynosi 58 dni kalendarzowych przy rygorystycznych wymaganiach dotyczących odbioru etapowego. Projekt ten stanowi wzorcowy projekt wspierający dobre samopoczucie, zrealizowany wspólnie przez obie strony w północno-zachodnich Chinach.

 

2. Wyzwania projektowe

2.1 Ścisły harmonogram budowy etapowej i wysokie wymagania koordynacyjne

Strona A przyjęła wielopoziomowy standard budowy i odbioru, wymagający całkowitego ukończenia budynków 9 i 11 do 30 kwietnia 2024 r. Budowa pozostałych budynków mogła rozpocząć się dopiero po przejściu podwójnej kontroli jakości i postępu przeprowadzonej przez Stronę A.

Ponieważ na pełne ukończenie pozostało tylko 58 dni, cały harmonogram produkcji, dostawy logistyczne i-budowa na miejscu muszą być zgodne z ogólnym harmonogramem renowacji Strony A. Jakiekolwiek opóźnienie w harmonogramie zakłóciłoby realizację całego projektu Strony A.

2.2 Specjalne standardy dotyczące scenariuszy dobrego samopoczucia i rygorystycznej kontroli jakości

Jako projekt publicznej opieki nad osobami starszymi, Strona A ustanowiła bardziej rygorystyczne standardy w zakresie ochrony środowiska, bezpieczeństwa, praktyczności i izolacji akustycznej niż zwykłe projekty mieszkaniowe:

• Materiały wolne od-zapachów i zanieczyszczeń-w celu ochrony zdrowia seniorów;
• Solidne panele drzwiowe z gładkimi krawędziami, aby uniknąć obrażeń w wyniku kolizji;
• Odporność na wilgoć-drzwi kuchennych i łazienkowych.

Wszystkie produkty muszą być zgodne z krajowymi przepisami dotyczącymi budownictwa, ochrony środowiska i zapobiegania pożarom, przy pełnym nadzorze-na miejscu i kontroli przez Stronę A przez cały czas budowy.

 

2.3 Znormalizowane zasady konstrukcji i odbioru formalnego dotyczące masy

Projekt obejmuje 612 mieszkań o ujednoliconej specyfikacji dla trzech typów lokali. Każdy moduł jest wyposażony w drzwi do łazienki, drzwi do sypialni, podwójne drzwi kuchenne, pasujące ościeżnice i pojedyncze/podwójne listwy wykończeniowe, tworząc-ustandaryzowany projekt pomocniczy na dużą skalę.

Strona A ma przydzielonych-wyznaczonych na miejscu kierowników i odbiorców materiałów. Wszystkie przychodzące materiały, procedury budowlane i protokoły odbioru wymagają weryfikacji podpisu przez wyznaczonego pracownika Strony A. Do rozliczenia i odbioru ważne są wyłącznie dokumenty opatrzone oficjalnymi pieczątkami firmowymi obu stron; podpisy poszczególnych pracowników nie będą uznawane, co wymaga wysoce ustandaryzowanego zarządzania.

3. Rozwiązania

3.1 Wybór produktu:-Drzwi kompozytowe z litego drewna, dostosowane do opieki nad osobami starszymi,-bezpłatne

Wybrano drzwi kompozytowe z litego drewna Meixin-nie zawierające farby, aby zaspokoić potrzeby społeczności starszych, a podstawowe specyfikacje były następujące:

• Podłoża-przyjazne środowisku: w panelach drzwi zastosowano płyty pilśniowe średniej gęstości klasy E1- i płyty strukturalne o strukturze plastra miodu jako materiały wypełniające, których emisja formaldehydu jest zgodna z normą GB18580. Wszystkie kleje spełniają normy GB18583 w celu wyeliminowania szkodliwych substancji u źródła.
• Zoptymalizowana konstrukcja: Ościeżnice drzwi są montowane z desek z litego drewna LVL o grubości 30 mm (minimalna szerokość 100 mm), tworząc panele drzwiowe o grubości 40 mm, charakteryzujące się wyjątkową odpornością na uderzenia i stabilnością konstrukcyjną. Rdzeń o strukturze plastra miodu o grubości 30 mm zapewnia izolację akustyczną powyżej 28 decybeli, zapewniając ciche środowisko życia.
• Zabezpieczenie przed wilgocią: tył ościeżnic, płyty okładzin ściennych i linie dekoracyjne są pokryte wodoodpornymi warstwami melaminy, aby dostosować się do wilgotnych obszarów kuchni i łazienki oraz przedłużyć żywotność.
• Bezpieczne wykończenie: 16-nitkowe laminowanie próżniowe folii PVC tworzy gładkie, zaokrąglone powierzchnie o sile wiązania większej lub równej 0,40 MPa, aby zapobiec łuszczeniu się i zadrapaniom u osób starszych.

3.2 Zarządzanie harmonogramem: dostawy zbiorcze i wcześniejsze planowanie produkcji

Aby sprostać napiętym terminom, sformułowano strategię etapowej realizacji „najpierw konstrukcja pilotażowa, później masowe wdrożenie”:

• Wcześniejsze przygotowanie produkcji: Produkcja drzwi do budynków 9 i 11 rozpoczęła się natychmiast po podpisaniu umowy po otrzymaniu 20% zaliczki od Strony A, co zapewniło-terminową dostawę pierwszej partii.
• Kontrola postępu w oparciu o- kamienie milowe: harmonogramy produkcji, transportu i instalacji były udoskonalane-po- dniu i odwracane od kluczowych etapów płatności: 60% płatności po przybyciu materiałów, 80% płatności po pełnej instalacji i 97% płatności po ogólnej akceptacji projektu.
• Układ budowy na etapach: Produkcja materiałów do innych budynków przebiegała jednocześnie podczas budowy budynków 9 i 11. Masowy montaż rozpoczął się zaraz po przyjęciu budynków pilotażowych, aby zminimalizować całkowity czas budowy.

3.3 Kontrola jakości: pełny-ustandaryzowany system kontroli procesu

Od produkcji po instalację wdrożono trzy-poziomowy system kontroli jakości:

• Kontrola fabryczna: Przed dostawą każde drzwi zostały przetestowane pod kątem GB/T29498. Odchylenie grubości ram i paneli kontrolowano w zakresie ± 1 mm, różnicę długości przekątnej mniejszą lub równą 3 mm, a płaskość powierzchni mniejszą lub równą 2 mm, aby zagwarantować kwalifikowaną produkcję fabryczną.
• Odbiór materiałów na-zakładzie: po przybyciu na miejsce wszystkie towary zostały przeliczone wspólnie przez Zhao Shutanga, wyznaczonego odbiorcę materiałów Strony A, dołączono do nich certyfikaty produktów i raporty z testów. Produkty niezgodne-zostały odrzucone-w witrynie i natychmiast odtworzone.
• Specyfikacja instalacji: Konstrukcja była zgodna z kodami akceptacji GB50210. Pionowość ościeżnic mniejsza lub równa 3 mm; szczeliny pomiędzy skrzydłem drzwi a ościeżnicą górną/boczną kontrolowane na poziomie 1,5–4mm; szczelina w podłodze drzwi do łazienki utrzymana na poziomie 8–10 mm, równoważąc funkcjonalność i estetykę.

4. Osiągnięcia projektu

4.1 Wskaźniki dostawy

1. Zakres dostawy: Zakończenie dostawy i montażu wewnętrznych drzwi drewnianych do 7 budynków i 612 mieszkań, w tym drzwi do łazienek, drzwi do sypialni, podwójnych drzwi kuchennych oraz pasujących ościeżnic i listew.
2. Zgodność z harmonogramem: budynki 9 i 11 zostały ukończone zgodnie z harmonogramem 30 kwietnia, a cały projekt został oddany w terminie 58-dni kalendarzowych, co odpowiada ogólnemu harmonogramowi renowacji Strony A.
3. Akceptacja jakości: Wszystkie wskaźniki, w tym efektywność środowiskowa, izolacja akustyczna i wytrzymałość konstrukcyjna, odpowiadają normom krajowym i wymaganiom kontraktowym. Projekt przeszedł ostateczną akceptację właściciela nieruchomości za jednym razem, bez wad jakościowych i opóźnień w harmonogramie, w pełni spełniając standardy dostawy Strony A w zakresie dekoracji wnętrz.

4.2 Wartość dostarczona Klientowi

1. Kontrolowany koszt: stała, kompleksowa cena jednostkowa obejmuje wszystkie koszty, w tym produkcję, transport, instalację i-obsługę posprzedażową, bez dodatkowych opłat przez cały czas trwania projektu, pomagając Stronie A dokładnie kontrolować budżety na renowację.
2. {0}}Wsparcie posprzedażowe: 2-letnia pełna gwarancja na produkt z bezpłatną naprawą i wymianą wadliwych części. Pisemna odpowiedź zostanie udzielona w ciągu 1 dnia roboczego po otrzymaniu powiadomienia o konserwacji, a personel serwisowy przybędzie na miejsce w ciągu 2 dni roboczych, aby zagwarantować sprawne działanie projektu opieki dla seniorów.
3. Pełna zgodność: na wszystkie produkty dostarczane są kompletne raporty z testów i specjalne faktury VAT w wysokości 13%. Ustandaryzowane procedury zawierania umów i rozliczeń w pełni odpowiadają wymogom audytu projektów budownictwa publicznego.

5. Wartość i znaczenie projektu

Projekt ten stanowi udaną współpracę pomiędzy Shaanxi Tianda Hongcheng Construction Engineering Co., Ltd. i Shaanxi Wanmei Dixiu Furniture Co., Ltd. Wykorzystując profesjonalne ogólne zarządzanie inżynieryjne Strony A oraz dojrzałe możliwości wsparcia i konstrukcji Strony B w zakresie projektów drzwi drewnianych, pomyślnie zrealizowano-na dużą skalę projekt zapewniający dobre warunki do życia. Projekt zweryfikował zdolność Strony B do realizacji dużych projektów budownictwa publicznego pod standardowym zarządzaniem Strony A oraz zgromadził dojrzałe doświadczenie w dopasowywaniu drzwi drewnianych do opieki nad osobami starszymi scenariusze. Położyło to solidne podstawy pod przyszłą-głęboką współpracę między obiema stronami i rozwój działalności w zakresie regionalnych mieszkań dla seniorów, mieszkań zastępczych i innych projektów zapewniających środki do życia.

 

W przyszłości firma Wanmei Dixiu będzie dalej pogłębiać swoją działalność w sektorze inżynierii drzwi drewnianych, oferując-kompleksowe rozwiązania w zakresie drzwi drewnianych do wnętrz dla większej liczby projektów budowlanych,-przyjazne dla środowiska, niezawodne produkty i wydajne, profesjonalne usługi.